Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Mayıs ayı enflasyon verileri, kira artış oranlarını doğrudan etkiledi. Mayıs 2024 TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verilerine göre, kira artış oranları hem konut hem de işyerleri için yeniden belirlendi. Bu oranlar, Haziran ayından itibaren geçerli olacak kira artışlarını kapsıyor.

Konut Kira Artış Oranı: 2022'de getirilen ve 1 Temmuz 2024'e kadar uzatılan %25'lik tavan uygulaması sona erdi. Bu nedenle, konutlarda kira artış oranı TÜFE'deki 12 aylık ortalamaya göre belirlenecek. Mayıs 2024 itibarıyla bu oran %62,51 olarak gerçekleşti.

İşyeri Kira Artış Oranı: İşyerleri için kira artış oranı, konutlarda olduğu gibi TÜFE'deki 12 aylık ortalamaya göre hesaplanıyor. Mayıs 2024 itibarıyla işyerleri için bu oran da %62,51 oldu.

Kira Artış Oranı Hesaplama Örneği:

Mevcut Kira: 10.000 TL

Kira Artış Oranı (TÜFE - 12 aylık ortalama): %62,51

Hesaplama: 10.000 TL + (10.000 TL x 0,6251) = 16.251 TL

Buna göre, mevcut kirası 10.000 TL olan bir kiracının Haziran ayında ödeyeceği en yüksek kira tutarı 16.251 TL olacaktır. Bu oran, hem konut hem de işyeri kiraları için geçerli olan maksimum artış sınırını ifade etmektedir.

Özetle, Mayıs 2024 enflasyon verileri doğrultusunda konut ve işyeri kira artış oranları %62,51 olarak belirlenmiştir. Bu oran, Haziran ayından itibaren yapılacak kira zamları için uygulanacak en yüksek oranı göstermektedir.

Sosyal Güvenlik Kurumu'nun (SGK) bütçe açığı, 2024 yılının ilk iki ayında ciddi bir artış gösterdi. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 533'lük bir artışla 54 milyar TL'ye ulaştı. Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Milletvekili Özgür Karabat, SGK'nın bu mali tablosunu değerlendirerek önemli açıklamalarda bulundu.

Karabat'ın açıklamalarına göre, SGK'nın gelir ve gider dengesindeki bu büyük açık, kurumun sürdürülebilirliği açısından ciddi bir tehdit oluşturuyor. Açığın bu denli yükselmesinde etkili olan faktörler arasında artan sağlık harcamaları ve prim tahsilatındaki zorluklar yer alıyor.

SGK'nın gelirlerinin giderlerini karşılama oranı da düşüş gösterdi. 2023 yılının Ocak-Şubat döneminde bu oran yüzde 84,9 iken, 2024'ün aynı döneminde yüzde 70,7'ye geriledi. Bu durum, kurumun mali bağımsızlığının zayıfladığını ve dış kaynaklara olan ihtiyacının arttığını gösteriyor.

Özgür Karabat, SGK'nın bütçe açığındaki bu dramatik artışın nedenlerini detaylı bir şekilde analiz etti. Sağlık hizmetlerine erişimde yaşanan artış, ilaç fiyatlarındaki yükseliş ve demografik değişimler gibi faktörlerin, sağlık harcamalarını artırdığına dikkat çekti. Ayrıca, kayıt dışı istihdamın yaygınlığı ve prim ödeme disiplinindeki eksiklikler de tahsilat sorunlarına yol açarak açığın büyümesine katkıda bulunuyor.

Karabat, SGK'nın mali sürdürülebilirliğinin sağlanması için kapsamlı bir reform yapılması gerektiğini vurguladı. Bu reformun, sağlık hizmetlerinin daha etkin yönetilmesini, prim tahsilatının iyileştirilmesini ve kayıt dışı istihdamla mücadeleyi içermesi gerektiğini belirtti.

• Bütçe Açığı: Yüzde 533 arttı.
• Gelir/Gider Dengesi: Yüzde 70,7'ye geriledi.
• Nedenler: Artan sağlık harcamaları, tahsilat sorunları.

Dünya devi merkez bankası olarak nitelendirilen İsviçre Ulusal Bankası (SNB), faiz indirimi için tarih verdi. SNB Başkanı Thomas Jordan'ın açıklamalarına göre, enflasyonun kontrol altında olması durumunda faiz indirimleri mümkün olabilecek.

Jordan, mevcut durumda enflasyonun SNB'nin hedef aralığında olduğunu ve bu durumun devam etmesi halinde para politikasını gevşetmek için ellerinde alan olduğunu belirtti. SNB'nin bir sonraki para politikası değerlendirmesi 20 Haziran'da yapılacak. Bu toplantıda, enflasyon görünümü ve ekonomik koşullar detaylı bir şekilde değerlendirilecek ve faiz oranları hakkında karar verilecek.

İsviçre'de enflasyon, son aylarda düşüş eğilimi göstererek SNB'nin rahat bir nefes almasını sağladı. Ancak, küresel ekonomik belirsizlikler ve jeopolitik riskler, SNB'nin kararlarını etkileyebilecek önemli faktörler olarak öne çıkıyor.

SNB'nin Faiz Politikası ve Beklentiler:

• SNB, 20 Haziran'daki toplantıda faiz indirimi olasılığını değerlendirecek.
• Enflasyonun hedef aralığında kalmaya devam etmesi, faiz indirimini destekleyecek.
• Küresel ekonomik belirsizlikler ve jeopolitik riskler, SNB'nin kararlarını etkileyebilir.

Piyasalar, SNB'nin faiz indirimine gitme olasılığını yüksek görüyor. Ancak, kesin karar 20 Haziran'daki toplantıda açıklanacak.

Zafer Partisi'nde, Genel Başkan Ümit Özdağ'ın başlattığı ve 'sarı torba' olarak adlandırılan bağış toplama sistemi, parti içinde büyük bir krize yol açtı. İddialara göre, bu sistem partiye bağış yapan kişilerin fişlenmesine neden oluyor. Bu durum, partinin çeşitli kademelerinde görevli yöneticilerin istifalarına yol açtı.

İstifaların Ardı Arkası Kesilmiyor:

Zafer Partisi'ndeki 'sarı torba' uygulamasına tepki olarak birçok il ve ilçe yöneticisi görevlerinden ayrıldı. İstifa edenler arasında il başkanları, ilçe başkanları ve yönetim kurulu üyeleri bulunuyor. İstifaların temel nedeni, bağış sisteminin şeffaf olmaması ve bağış yapanların kişisel bilgilerinin kaydedilmesi olarak gösteriliyor.

'Sarı Torba' Uygulaması Nedir?:

'Sarı torba' uygulaması, Zafer Partisi'nin mali kaynak yaratma yöntemlerinden biri olarak biliniyor. Parti yetkilileri, bu uygulamanın partiye destek olmak isteyenlerin bağışlarını kolayca yapabilmesini sağladığını savunuyor. Ancak, eleştirilere göre, bağış yapanların kimlik bilgileri ve bağış miktarları gibi veriler, 'sarı torba' adı altında toplanarak merkezi bir veri tabanında saklanıyor. Bu durum, kişisel verilerin korunması ilkesine aykırı olduğu gerekçesiyle tepki çekiyor.

Parti İçi Tepkiler:

İstifa eden yöneticiler, 'sarı torba' uygulamasının parti tabanında da rahatsızlık yarattığını belirtiyorlar. Bağış yapmak isteyenlerin, kişisel bilgilerinin kaydedilmesi endişesiyle bağış yapmaktan çekindiği ifade ediliyor. Ayrıca, toplanan bağışların nereye harcandığı konusunda yeterli şeffaflığın sağlanmaması da eleştirilen konular arasında yer alıyor.

Zafer Partisi yönetiminin, yaşanan istifa krizine nasıl bir çözüm bulacağı ve 'sarı torba' uygulamasıyla ilgili nasıl bir adım atacağı merakla bekleniyor.

ABD Adalet Bakanlığı, Google'ın dijital reklamcılık pazarındaki tekelini sona erdirmek amacıyla bir dava açtı. Dava, Google'ın reklam teknolojisi alanındaki hakimiyetini hedef alıyor. Bakanlık, Google'ın rakiplerini saf dışı bırakmak ve reklamverenlere zarar vermek için tekel gücünü kullandığını iddia ediyor.

Açıklamada, Google'ın dijital reklamcılığın her aşamasında kontrol sahibi olduğu belirtiliyor. Bu kontrolün, yayıncıların reklam gelirlerini düşürdüğü ve reklamverenlerin de daha fazla ödeme yapmasına neden olduğu vurgulanıyor.

Adalet Bakanlığı'nın talepleri şunları içeriyor:

• Google'ın reklam teknolojisi şirketini satması ya da dağıtması
• Google'ın gelecekte benzer bir tekel oluşturmasını engelleyecek önlemler alınması

Başsavcı Yardımcısı Jonathan Kanter, yaptığı açıklamada, “Günümüzün interneti için rekabetin korunması şarttır” dedi. Kanter, Google'ın tekelci davranışlarının önüne geçilmesi gerektiğini vurguladı.

Google ise iddialara karşı çıkarak, davanın haksız olduğunu savundu. Şirket, reklam teknolojisi işinin rekabetçi bir ortamda faaliyet gösterdiğini ve tüketicilere fayda sağladığını belirtiyor.

Davanın sonucu, dijital reklamcılık sektöründe önemli değişikliklere yol açabilir. Google'ın reklam teknolojisi şirketini satması veya dağıtması durumunda, sektörde rekabetin artması ve reklamverenlerin daha iyi koşullarda hizmet alması bekleniyor.

Astrolojiye göre her burcun kendine has özellikleri bulunmaktadır ve bu özellikler farklı zamanlarda belirginleşmektedir. İşte burçlara göre gerçek yüzün ortaya çıkış zamanları:

• Koç: Genellikle sabırsız ve aceleci olan Koç burçları, özellikle bir konuda engellendiklerinde veya istedikleri sonuca ulaşamadıklarında gerçek yüzlerini gösterirler. Hırslı yapıları, rekabet ortamında daha da belirginleşir.
• Boğa: Sakin ve sabırlı yapılarıyla bilinen Boğalar, konfor alanları tehdit edildiğinde veya maddi güvenceleri sarsıldığında gerçek yüzlerini ortaya koyarlar. Lüks düşkünlükleri ve sahiplenici tavırları bu zamanlarda daha belirgin hale gelir.
• İkizler: Değişken ve meraklı İkizler burcu, sıkıldıklarında veya yeni bir şeyler keşfetme dürtüsüyle hareket ettiklerinde gerçek yüzlerini gösterirler. Kararsızlıkları ve yüzeysel yaklaşımları bu durumlarda belirginleşir.
• Yengeç: Duygusal ve hassas Yengeçler, sevdikleri insanlar tehlike altında olduğunda veya kendilerini güvensiz hissettiklerinde gerçek yüzlerini ortaya koyarlar. Koruyucu ve sahiplenici tavırları bu zamanlarda ön plana çıkar.
• Aslan: Kendine güvenen ve dikkat çekmeyi seven Aslanlar, görmezden gelindiklerinde veya eleştirildiklerinde gerçek yüzlerini gösterirler. Gururlu yapıları ve liderlik arzuları bu durumlarda daha da belirginleşir.
• Başak: Titiz ve detaycı Başaklar, kusurlarla karşılaştıklarında veya işler planladıkları gibi gitmediğinde gerçek yüzlerini ortaya koyarlar. Eleştirel yaklaşımları ve mükemmeliyetçilikleri bu zamanlarda daha belirgin hale gelir.
• Terazi: Adil ve uyumlu Teraziler, adaletsizlikle karşılaştıklarında veya denge bozulduğunda gerçek yüzlerini gösterirler. Kararsızlıkları ve başkalarını memnun etme çabaları bu durumlarda belirginleşir.
• Akrep: Tutkulu ve derin Akrepler, ihanete uğradıklarında veya kıskançlık duyguları tetiklendiğinde gerçek yüzlerini ortaya koyarlar. Gizemli yapıları ve intikam arzuları bu zamanlarda daha da belirginleşir.
• Yay: Özgürlüğüne düşkün ve maceraperest Yaylar, kısıtlandıklarında veya engellendiklerinde gerçek yüzlerini gösterirler. Sabırsızlıkları ve patavatsızlıkları bu durumlarda belirginleşir.
• Oğlak: Disiplinli ve sorumluluk sahibi Oğlaklar, başarısızlıkla karşılaştıklarında veya otorite sorgulandığında gerçek yüzlerini ortaya koyarlar. Karamsarlıkları ve kontrolcü yaklaşımları bu zamanlarda daha belirgin hale gelir.
• Kova: Bağımsız ve yenilikçi Kovalar, geleneklere karşı çıktıklarında veya farklı düşünceleri savunurken gerçek yüzlerini gösterirler. İnatçılıkları ve aykırı tavırları bu durumlarda belirginleşir.
• Balık: Empati yeteneği yüksek ve hayalperest Balıklar, hayal kırıklığına uğradıklarında veya gerçeklerle yüzleştiklerinde gerçek yüzlerini ortaya koyarlar. Kararsızlıkları ve gerçeklerden kaçma eğilimleri bu zamanlarda daha belirgin hale gelir.

Portakal reçeli, kahvaltı sofralarının vazgeçilmez lezzetlerinden biridir. İşte evde kolayca hazırlayabileceğiniz portakal reçeli tarifi:

Malzemeler:

• 1 kg portakal
• 1 kg toz şeker
• 1 adet limon suyu
• 3 su bardağı su

Yapılışı:

1. Portakalları güzelce yıkayın ve kabuklarını soyun. Kabukları çok ince şeritler halinde doğrayın.
2. Doğradığınız portakal kabuklarını bir tencereye alın ve üzerine su ekleyerek kaynatın. Kaynadıktan sonra suyunu süzün ve bu işlemi 2-3 kez tekrarlayın. Bu işlem, kabukların acılığını alacaktır.
3. Portakalların iç kısımlarını da küçük küpler halinde doğrayın.
4. Geniş bir tencereye şekeri ve suyu ekleyin. Şeker eriyene kadar karıştırın ve kaynamaya bırakın.
5. Kaynamaya başlayınca doğradığınız portakal kabuklarını ve portakal içlerini tencereye ekleyin.
6. Kısık ateşte, reçel kıvamına gelene kadar yaklaşık 1-1.5 saat pişirin. Arada sırada karıştırarak dibine yapışmasını engelleyin.
7. Reçel kıvamına gelmeye yakınken limon suyunu ekleyin ve bir taşım daha kaynatın.
8. Reçelin kıvamını kontrol etmek için bir kaşık reçeli soğuk bir tabağa damlatın. Eğer hemen yayılmıyorsa kıvamı olmuş demektir.
9. Reçeli ocaktan alın ve sıcakken sterilize edilmiş kavanozlara paylaştırın. Kavanozların ağzını sıkıca kapatın ve ters çevirerek soğumaya bırakın.

Soğuduktan sonra reçelinizi afiyetle tüketebilirsiniz. Afiyet olsun!

Çikolata budino, İtalyan mutfağının vazgeçilmez tatlılarından biridir. Yoğun çikolata tadı ve kadifemsi dokusuyla tatlı severlerin favorisidir. İşte, evde kolayca hazırlayabileceğiniz çikolata budino tarifi:

Malzemeler:

• 3 su bardağı süt
• 1 su bardağı krema
• 1 su bardağından biraz az toz şeker
• Yarım su bardağı kakao
• 3 yemek kaşığı mısır nişastası
• 1 paket vanilya
• 80 gram bitter çikolata (isteğe göre sütlü çikolata da kullanılabilir)

Yapılışı:

1. Bir tencereye sütü, kremayı, toz şekeri, kakaoyu ve mısır nişastasını alın. Güzelce karıştırın, topaklanma olmamasına dikkat edin.
2. Tencereyi ocağa alın ve orta ateşte sürekli karıştırarak pişirin. Karışım kaynamaya başlayıp kıvam alınca ocağın altını kısın.
3. Vanilyayı ekleyin ve karıştırın. Ardından bitter çikolatayı ekleyin ve eriyene kadar karıştırın. Çikolata tamamen eriyince ocağı kapatın.
4. Budinoyu kaselere paylaştırın. Oda sıcaklığına gelmesini bekleyin.
5. Oda sıcaklığına gelen budinoları buzdolabına kaldırın ve en az 2-3 saat soğutun.
6. Soğuyan budinoları dilediğiniz gibi süsleyerek servis yapın. Üzerine çikolata rendesi, meyve dilimleri veya fındık serpebilirsiniz.

Püf Noktaları:

• Budinonun kıvamı için mısır nişastası miktarını ayarlayabilirsiniz. Daha yoğun bir kıvam isterseniz nişasta miktarını biraz artırabilirsiniz.
• Çikolata seçiminiz budinonun lezzetini etkileyecektir. Kaliteli bir bitter çikolata kullanmanız tavsiye edilir.
• Budinoyu servis etmeden önce buzdolabında iyice soğutmanız önemlidir. Böylece daha lezzetli olacaktır.

Afiyet olsun!

Elmalı ıslak kek, hem lezzetiyle hem de kolay yapımıyla dikkat çeken bir tarif. Bu tarif, özellikle elma ve tarçın severler için ideal bir seçenek sunuyor. İşte adım adım elmalı ıslak kek tarifi:

Kek İçin Malzemeler:

• 3 adet yumurta
• 1 su bardağı toz şeker
• 1 su bardağı süt
• 1/2 su bardağı sıvı yağ
• 1 paket kabartma tozu
• 1 paket vanilya
• 2,5 su bardağı un
• 2 adet elma (rendelenmiş)
• 1 tatlı kaşığı tarçın

Islak Kek Sosu İçin Malzemeler:

• 1 su bardağı süt
• 1/2 su bardağı toz şeker
• 2 yemek kaşığı kakao
• 1 yemek kaşığı sıvı yağ

Yapılışı:

1. İlk olarak, kek için yumurta ve şekeri iyice çırpın.
2. Sıvı yağ ve sütü ekleyip karıştırmaya devam edin.
3. Un, kabartma tozu ve vanilyayı eleyerek karışıma ilave edin.
4. Rendelenmiş elma ve tarçını da ekleyerek tüm malzemeyi güzelce karıştırın.
5. Yağlanmış bir fırın kabına kek harcını dökün.
6. Önceden ısıtılmış 180 derece fırında yaklaşık 30-35 dakika pişirin.

Sosu Hazırlama ve Kekin Islatılması:

1. Süt, şeker, kakao ve sıvı yağı bir tencerede kaynatın.
2. Kek fırından çıktıktan sonra ılınmasını bekleyin.
3. Keki dilimleyin ve üzerine sıcak sosu gezdirin.
4. Sosunu çekmesi için bir süre bekleyin ve servis yapın.

Püf Noktaları:

• Elmaların sulanmaması için rendeledikten sonra suyunu sıkabilirsiniz.
• Kekinizi fırından almadan önce kürdan testi yaparak pişip pişmediğini kontrol edin.
• Sosu dökerken kekin sıcak, sosun ılık olmasına dikkat edin.

Elmalı ıslak kek, çay saatlerinizin vazgeçilmezi olacak. Afiyet olsun!