İstanbul'da beklenen büyük deprem senaryoları sonrası konut fiyatlarında yaşanan değişimler ve Karadeniz bölgesine olan talep artışı.

İstanbul'da beklenen deprem riski, konut piyasasında önemli değişikliklere yol açtı. Özellikle fay hatlarına yakınlığı ve zemin yapısı nedeniyle riskli görülen bölgelerden uzaklaşma eğilimi, konut fiyatlarını etkiledi. Uzmanlar, olası bir depremde en çok etkilenecek ilçelerdeki konutlarda değer kaybı yaşanırken, daha güvenli bölgelerde ise fiyatların arttığını belirtiyor.
İstanbul depremi sonrası konut fiyatları: İstanbul'da deprem riski taşıyan ilçelerde konut fiyatlarında düşüşler gözlemlenirken, daha güvenli bölgelerde ise artışlar yaşanıyor. Özellikle Karadeniz bölgesine olan talep artışı dikkat çekiyor. Artvin, Rize, Trabzon gibi illerdeki konut ve arsa fiyatlarında önemli yükselişler kaydedildi. Bu durum, deprem korkusuyla İstanbul'dan uzaklaşmak isteyenlerin Karadeniz'i alternatif bir yaşam alanı olarak görmesinden kaynaklanıyor.
İlçe ilçe konut fiyatları: İstanbul'daki ilçelerde konut fiyatları deprem riskine göre farklılık gösteriyor. Avcılar, Küçükçekmece, Bakırköy gibi zemin yapısı sorunlu olan ve fay hatlarına yakın ilçelerde konut fiyatlarında düşüşler yaşanırken, Beşiktaş, Kadıköy, Şişli gibi daha merkezi ve güvenli bölgelerde ise fiyatlar yükselmeye devam ediyor.
Karadeniz'e talep arttı: İstanbul'da yaşayan birçok kişi, deprem riskinden dolayı Karadeniz bölgesine göç etmeyi düşünüyor. Bu durum, Karadeniz'deki konut ve arsa fiyatlarını önemli ölçüde artırdı. Özellikle Artvin, Rize ve Trabzon'da konut fiyatları son aylarda önemli oranda yükseldi.
Uzman görüşleri: Konut uzmanları, İstanbul'da deprem riskinin yüksek olduğunu ve bu nedenle konut seçiminde dikkatli olunması gerektiğini vurguluyor. Uzmanlar, zemin etüdü yapılmış, depreme dayanıklı binaların tercih edilmesi gerektiğini belirtirken, Karadeniz bölgesinin de alternatif bir yaşam alanı olarak değerlendirilebileceğini ifade ediyor.