Gayrimenkul Uzmanı Hatice Kolçak, konut fiyatlarındaki artışın devam edeceğini ve önümüzdeki dönemde 3 katına kadar çıkabileceğini öngördü.
Gayrimenkul Uzmanı Hatice Kolçak, konut fiyatlarındaki yükselişin süreceğini ve gelecekte 3 katına kadar artabileceğini belirtti. Kolçak, bu artışın nedenlerini sıralarken, inşaat maliyetlerindeki yükseliş, arsa fiyatlarındaki artış, döviz kurundaki dalgalanmalar ve artan talebi ön plana çıkardı.
Kolçak, konut piyasasının mevcut durumunu değerlendirerek, “Konut fiyatları son yıllarda zaten önemli ölçüde arttı. Ancak, bu artışın önümüzdeki dönemde de devam edeceğini düşünüyoruz. Özellikle büyük şehirlerde konut arzının talebi karşılamakta yetersiz kalması, fiyatları yukarı yönlü baskılayacak” dedi.
İnşaat maliyetlerindeki artışa dikkat çeken Kolçak, demir, çimento, işçilik gibi temel girdilerdeki fiyat artışlarının konut üretim maliyetlerini doğrudan etkilediğini ve bu durumun da konut fiyatlarına yansıdığını ifade etti. Ayrıca, arsa fiyatlarındaki yükselişin de konut fiyatlarını artıran önemli bir faktör olduğunu vurguladı.
Döviz kurundaki dalgalanmaların da konut piyasasını etkilediğini belirten Kolçak, döviz kurlarındaki artışın, özellikle ithal edilen inşaat malzemelerinin maliyetini artırdığını ve bu durumun da konut fiyatlarına yansıdığını söyledi. Ayrıca, Türkiye’de konut talebinin yüksek olmasının da fiyatları yukarı yönlü ittiğini ekledi.
Kolçak, yatırımcıların konut alımını ertelememesi gerektiğini, çünkü fiyatların daha da artabileceğini öngördüğünü belirtti. Ancak, konut alırken dikkatli olunması ve doğru lokasyonda, kaliteli projeler tercih edilmesi gerektiğini de sözlerine ekledi.
Özetle, gayrimenkul uzmanı Hatice Kolçak, konut fiyatlarının artmaya devam edeceğini ve çeşitli faktörlerin bu artışı desteklediğini belirtiyor. Yatırımcıların dikkatli olması ve doğru seçimler yapması gerektiğini vurguluyor.