Mayıs ayında uygulanacak kira artış oranı, TÜFE verilerine göre belirlenecek. Nisan ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte, Mayıs ayında geçerli olacak kira artış oranı da netleşecek.

Mayıs ayında uygulanacak kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak olan Nisan ayı enflasyon verileriyle belirlenecek. Ev sahipleri ve kiracılar, Mayıs ayında kira sözleşmelerinin yenilenmesiyle birlikte uygulanacak yeni kira oranlarını merakla bekliyor. Kira artış oranları, Borçlar Kanunu'ndaki düzenlemelere göre hesaplanıyor ve genellikle TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) baz alınarak belirleniyor.
Kira artış oranları nasıl belirleniyor?
Normal şartlarda, kira artış oranı TÜFE'deki 12 aylık ortalamalara göre belirleniyordu. Ancak, konut kiralarındaki fahiş artışların önüne geçmek amacıyla getirilen %25'lik tavan uygulama, 1 Temmuz 2023 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında geçerli oldu. Bu uygulama, yenilenen kira sözleşmelerinde artışın %25'i geçememesi anlamına geliyordu. 1 Temmuz 2024'ten sonra ise bu uygulamanın devam edip etmeyeceği henüz netlik kazanmadı.
Nisan ayı enflasyon rakamları ne zaman açıklanacak?
TÜİK, Nisan ayı enflasyon rakamlarını Mayıs ayının ilk haftasında açıklayacak. Bu açıklama ile birlikte, Mayıs ayında geçerli olacak kira artış oranı da netleşmiş olacak. Eğer %25'lik tavan uygulaması devam etmezse, kira artışları TÜFE'deki 12 aylık ortalamalara göre belirlenecek.
Örnek kira artışı hesaplaması (Tavan uygulamasının devam etmesi halinde):
- Mevcut Kira: 10.000 TL
- Uygulanacak Artış Oranı: %25
- Yeni Kira: 12.500 TL
Örnek kira artışı hesaplaması (Tavan uygulamasının sona ermesi ve TÜFE'nin %15 olması halinde):
- Mevcut Kira: 10.000 TL
- Uygulanacak Artış Oranı: %15
- Yeni Kira: 11.500 TL
Ev sahipleri ve kiracılar, kira artış oranları ve ilgili yasal düzenlemeler hakkında güncel bilgileri takip ederek, haklarını koruyabilirler.