Maliye, ev ve arsa alım satımı yapanları yakından takip ediyor. Tapu harcı ödemelerinde usulsüzlük yapanlar tespit edilerek cezai işlem uygulanacak.
Maliye, ev ve arsa alım satımı yapanları mercek altına aldı. Tapu harcı ödemelerinde usulsüzlük tespit edilenlere cezai işlem uygulanacak. Özellikle rayiç bedelinin altında gösterilen satışlar yakın takibe alındı.
Maliye Bakanlığı, tapu dairelerinden aldığı verilerle ev ve arsa satışlarını karşılaştırıyor. Beyan edilen değerin düşük olması durumunda alıcı ve satıcıdan ek beyanname isteniyor. Eksik ödeme tespit edilirse, vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi uygulanıyor.
Nelere dikkat edilmeli?
- Tapu harcı, satış bedeli üzerinden binde 20 oranında hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenir.
- Satış bedelinin rayiç bedelin altında olmaması gerekir.
- Eğer satış bedeli düşük gösterilmişse, Maliye tarafından ek vergi istenebilir.
Maliye'nin takibi nasıl yapılıyor?
- Tapu dairelerinden alınan veriler inceleniyor.
- Satış bedeli ile rayiç bedel karşılaştırılıyor.
- Düşük beyan tespit edilirse, alıcı ve satıcıdan açıklama isteniyor.
- Gerekirse ekspertiz raporu talep ediliyor.
- Vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi uygulanıyor.
Ev ve arsa alım satımı yaparken dikkatli olmak ve tapu harcını doğru beyan etmek, ileride yaşanabilecek sorunların önüne geçmek için önemlidir.