Yazlık bölgelerdeki lüks villa kiraları, satılık konut fiyatlarıyla yarışır hale geldi. Özellikle popüler tatil beldelerindeki lüks villaların aylık kiraları 1.4 milyon TL'ye kadar ulaşıyor.
Yazlık villa kiraları, özellikle lüks segmentte, satılık konut fiyatlarıyla rekabet eder duruma geldi. Talep artışı ve arzın sınırlı olması, fiyatları yukarıya taşıyor. Özellikle Bodrum, Çeşme, Kaş ve Kalkan gibi popüler tatil bölgelerinde, denize sıfır veya özel havuzlu lüks villaların aylık kiraları 1.4 milyon TL'yi bulabiliyor.
Artan fiyatların nedenleri arasında şunlar yer alıyor:
- Yüksek enflasyon ve döviz kurlarındaki artış, hem satılık hem de kiralık fiyatlarını etkiliyor.
- Pandemiyle birlikte artan müstakil yaşam ve tatil talebi, yazlık bölgelere olan ilgiyi artırıyor.
- Lüks segmentteki villaların sınırlı sayıda olması, rekabeti ve fiyatları yükseltiyor.
Emlak uzmanları, yazlık bölgelerdeki bu fiyat artışının sürdürülebilir olup olmadığını tartışıyor. Bazı uzmanlar, talebin azalmasıyla fiyatların dengeleneceğini öngörürken, bazıları ise lüks segmentteki talebin devam edeceğini ve fiyatların yüksek kalmaya devam edeceğini belirtiyor.
Vatandaşlar yüksek kiralar karşısında farklı alternatiflere yöneliyor:
- Daha uygun fiyatlı bölgelerde tatil yapmak.
- Erken rezervasyon fırsatlarını değerlendirmek.
- Kiralık daire veya apart otel gibi alternatif konaklama seçeneklerini tercih etmek.
Yazlık villa kiralarındaki bu artış, tatil bütçelerini zorlayan vatandaşlar için önemli bir sorun teşkil ediyor. Ancak, farklı alternatifler değerlendirilerek tatil yapma imkanı hala mümkün.