Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon rakamları sonrasında Haziran ayında kira artış oranları netleşti. İşte detaylar...

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Mayıs ayı enflasyon verileri, Haziran ayında uygulanacak kira artış oranlarını belirledi. Kiracılar ve ev sahipleri tarafından merakla beklenen oranlar, TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verilerine göre hesaplanıyor.
Haziran Ayı Kira Artış Oranı: TÜFE'deki 12 aylık ortalama değişim dikkate alınarak belirlenen Haziran ayı kira artış oranı %63,68 olarak gerçekleşti. Bu oran, yasal olarak uygulanabilecek en yüksek artış sınırını ifade ediyor. Yani, kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılara yapılabilecek en yüksek zam oranı %63,68'i geçemeyecek.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır? Kira artış oranı, TÜFE'deki 12 aylık ortalama değişim oranına göre belirlenir. Ev sahipleri, bu oranın üzerinde bir zam talep edemezler. Ancak, ev sahibi ve kiracı karşılıklı anlaşarak daha düşük bir oranda zam yapabilirler.
Örnek Hesaplama: Mevcut kira bedelinin 10.000 TL olduğu varsayıldığında, Haziran ayında yapılabilecek en yüksek zam miktarı 6.368 TL'dir. Bu durumda, yeni kira bedeli 16.368 TL olacaktır.
Yasal Sınırlar: Kira artış oranları, Borçlar Kanunu tarafından belirlenen yasal sınırlar çerçevesinde uygulanır. Bu sınırlar, hem kiracıları hem de ev sahiplerini korumayı amaçlar. Yasal sınırların üzerinde yapılan zamlar geçersiz sayılır.
Enflasyonun Etkisi: Enflasyon oranlarındaki artış, kira artış oranlarını da doğrudan etkilemektedir. Yüksek enflasyon dönemlerinde, kira artış oranları da yükselmekte ve kiracıların bütçesini zorlamaktadır.
Kira Uyuşmazlıkları: Kira artış oranları konusunda yaşanan anlaşmazlıklar, zaman zaman hukuki süreçlere de taşınabilmektedir. Bu tür durumlarda, arabuluculuk veya mahkeme yoluyla çözüm aranabilir.