Mayıs ayında yapılacak kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak olan Nisan ayı enflasyon verilerine göre belirlenecek. Ev sahipleri ve kiracılar, bu oranın ne zaman açıklanacağını merak ediyor.
Mayıs 2024 kira artış oranı, Nisan ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla netleşecek. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) her ayın başında bir önceki ayın enflasyon verilerini duyuruyor. Buna göre, Mayıs ayında uygulanacak kira artış oranı en geç 3 Mayıs 2024 Cuma günü açıklanması bekleniyor.
Kira artış oranları, Borçlar Kanunu'ndaki düzenlemelere göre belirleniyor. Ancak, 1 Temmuz 2023 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında konut kiralarındaki artışlar %25 ile sınırlandırılmış durumda. Bu sınırlama, normal şartlarda TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranına göre belirlenen artışların önüne geçerek, kiracıları korumayı amaçlıyor.
Örnek Kira Artışı Hesaplaması:
- Mevcut Kira: 10.000 TL
- Yasal Artış Oranı (Sınırlandırılmış): %25
- Yeni Kira: 12.500 TL
Eğer TÜFE oranı %25'in altında kalırsa, daha düşük olan bu oran geçerli olacaktır. Ancak, mevcut durumda %25 sınırı uygulandığı için, hesaplama bu sınıra göre yapılmıştır.
1 Temmuz 2024 sonrası için kira artış oranlarında nasıl bir değişiklik olacağı henüz net değil. Hükümetin bu konuda yeni bir düzenleme yapıp yapmayacağı veya sınırlamanın devam edip etmeyeceği merakla bekleniyor. Bu tarihten sonra, yeniden TÜFE oranlarının mı geçerli olacağı, piyasa koşullarına göre belirlenecek.
Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıkların çözümü için arabuluculuk müessesesi de önemli bir rol oynuyor. Kira artışı konusunda anlaşmazlık yaşayan taraflar, arabulucuya başvurarak uzlaşma yolunu deneyebilirler.
Kira artış oranları ve ilgili yasal düzenlemeler, hem ev sahipleri hem de kiracılar için büyük önem taşıyor. Bu nedenle, güncel bilgileri takip etmek ve yasal hakları bilmek, olası anlaşmazlıkların önüne geçmek açısından kritik öneme sahip.