Mayıs 2024'te uygulanacak kira artış oranı belirlendi. TÜFE verilerine göre hesaplanan oran, ev sahibi ve kiracılar için önemli bir referans noktası oluşturuyor.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verileri doğrultusunda, Mayıs 2024 kira artış oranı belirlendi. Kira sözleşmesi Mayıs ayında yenilenecek olan kiracılar ve ev sahipleri için bu oran büyük önem taşıyor.
Hesaplamalar, Tüketici Fiyat Endeksi'ndeki (TÜFE) 12 aylık ortalamalar dikkate alınarak yapılıyor. Buna göre, Mayıs ayı için kira artış oranı %69,88 olarak gerçekleşti. Bu oran, yasal olarak uygulanabilecek en yüksek artış miktarını ifade ediyor. Ev sahipleri, bu oranın üzerinde bir zam talep edemezler.
Ancak, 1 Temmuz 2023 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında konut kiralarındaki artışlar için getirilen %25'lik tavan sınırlaması devam ediyor. Yani, mevcut durumda kira artışı, sözleşmede belirtilen orana bakılmaksızın %25'i geçemeyecek.
Özetle, Mayıs 2024'te kira sözleşmesi yenilenen ve %25'lik tavan uygulamasına tabi olan kiracılar için artış oranı %25 ile sınırlı kalacak. Eğer kira bedeli, %69,88'lik TÜFE oranına göre hesaplandığında %25'in altında kalıyorsa, bu durumda TÜFE oranı geçerli olacaktır. Ancak, pratikte çoğu durumda %25'lik sınır uygulanacaktır.
Örnek Hesaplama: Mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir kiracı için %25'lik artış oranı uygulandığında, yeni kira bedeli 12.500 TL olacaktır.
Bu düzenleme, özellikle büyük şehirlerdeki yüksek kira artışlarının önüne geçmeyi ve kiracıları korumayı amaçlıyor. Ancak, ev sahipleri de bu durumdan etkileniyor ve kira gelirlerindeki artış sınırlı kalıyor.
- Mayıs 2024 Kira Artış Oranı: %69,88 (TÜFE 12 aylık ortalama)
- Uygulanacak Artış Oranı: %25 (Tavan Sınırı)