Gelir İdaresi Başkanlığı, tapu harcı ödemelerinde eksik beyanda bulunanları tespit etmek için harekete geçti. Sahte fatura ve rayiç bedel uygulamalarına karşı denetimler sıkılaştırılıyor.
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), tapu harcı ödemelerinde usulsüzlük yapanlara yönelik denetimlerini artırdı. Özellikle tapu harcını eksik beyan edenlerin tespit edilmesi amacıyla detaylı incelemeler başlatıldı. GİB'in bu adımı, emlak sektöründeki vergi kayıplarını önlemeyi hedefliyor.
Son dönemde artan konut satışları ve gayrimenkul değerlerindeki yükseliş, tapu harcı gelirlerinin de artmasına yol açtı. Ancak bazı mükelleflerin, tapu devir işlemlerinde gerçek satış bedelini gizleyerek daha az harç ödediği tespit edildi. Bu durum, devletin vergi kaybına neden olurken, dürüst mükelleflere karşı da haksız rekabet oluşturuyor.
GİB, tapu harcı usulsüzlüklerini önlemek için çeşitli yöntemler kullanıyor. Bunlar arasında;
- Tapu sicil müdürlüklerinden elde edilen verilerin analiz edilmesi,
- Emlak değerleme uzmanları tarafından yapılan rayiç bedel tespitleri,
- Banka kredi kayıtlarının incelenmesi,
- Sahte fatura düzenleyenler hakkında yapılan ihbarların değerlendirilmesi yer alıyor.
Yapılan incelemeler sonucunda, tapu harcını eksik beyan ettiği tespit edilen mükellefler hakkında vergi incelemesi başlatılıyor. Bu incelemeler sonucunda, eksik ödenen tapu harcı cezalı olarak tahsil ediliyor. Ayrıca, mükelleflerin vergi kaçakçılığı suçunu işlediği tespit edilirse, haklarında Cumhuriyet Savcılığına suç duyurusunda bulunulabiliyor.
GİB yetkilileri, tapu harcı ödemelerinde dürüst ve şeffaf olunması gerektiğini vurgulayarak, vatandaşları gerçek satış bedelini beyan etmeye davet ediyor. Aksi takdirde, usulsüzlük yapanların tespit edilerek cezalandırılacağını belirtiyorlar.
Bu kapsamda, gayrimenkul alım satımı yapan vatandaşların tapu harcı ödemelerinde dikkatli olmaları ve gerçek satış bedelini beyan etmeleri önem taşıyor. Ayrıca, sahte fatura düzenleyen veya rayiç bedel uygulamasıyla tapu harcını düşürmeye çalışanlardan uzak durulması gerekiyor.