İstanbul'da yaz aylarının gelmesiyle birlikte kiralık konut piyasasında hareketlilik yaşanıyor. Birçok semtte kira fiyatlarında önemli artışlar gözlemlenirken, bazı bölgelerde ise astronomik rakamlar telaffuz ediliyor. Özellikle turizm potansiyeli yüksek ve merkezi konumdaki semtlerdeki kira artışları dikkat çekiyor.

Odatv'nin haberine göre, İstanbul'daki kira artışlarının temel nedenleri arasında artan talep, enflasyon ve konut arzındaki yetersizlik gösteriliyor. Özellikle yaz aylarında turistlerin de etkisiyle kiralık dairelere olan talep artarken, bu durum ev sahiplerinin kira fiyatlarını yükseltmesine neden oluyor.

Kira artışlarından en çok etkilenen kesim ise dar gelirli vatandaşlar ve öğrenciler oluyor. Özellikle merkezi semtlerdeki yüksek kiralar, bu kesimlerin yaşam koşullarını zorlaştırırken, alternatif konaklama arayışlarına yönelmelerine neden oluyor.

İstanbul'da kira fiyatlarının artmasıyla birlikte, hükümetin ve yerel yönetimlerin bu soruna çözüm bulmak amacıyla çeşitli adımlar atması bekleniyor. Bu adımlar arasında konut arzını artırmaya yönelik projeler, kira denetimlerinin sıklaştırılması ve sosyal konut projelerinin hayata geçirilmesi gibi önlemler yer alabilir.

Kira artışlarının yaşandığı bazı semtler:

• Beşiktaş
• Şişli
• Kadıköy
• Beyoğlu
• Fatih

Bu semtlerdeki kira artışlarının diğer semtlere göre daha yüksek olduğu belirtiliyor.

Polonya Ulusal Müzesi, sıra dışı bir etkinliğe imza atarak Fransız metal grubu Gojira'nın "The Art of Dying" adlı şarkısına cover yaptı. Müzenin sosyal medya hesaplarından paylaşılan video, büyük ilgi gördü.

Müze çalışanları tarafından sergilenen performans, Gojira'nın sert ve yoğun müziğini müzenin dingin atmosferiyle bir araya getiriyor. Video, müzenin farklı bölümlerinde çekilmiş sahnelerden oluşuyor ve çalışanların enstrüman çalarken ve şarkı söylerkenki görüntülerini içeriyor.

Gojira'nın hayranları, müzeye ve çalışanlarına bu beklenmedik ve yaratıcı cover için övgüler yağdırdı. Sosyal medyada hızla yayılan video, hem metal müzik severlerin hem de sanatseverlerin dikkatini çekti.

Bu cover, müzenin sanat ve müziği bir araya getirme çabasının bir parçası olarak değerlendiriliyor. Müze yetkilileri, bu tür etkinliklerle müzeyi daha geniş kitlelere ulaştırmayı ve sanata olan ilgiyi artırmayı hedeflediklerini belirtiyor.

Türkiye'de eczanelerde tıbbi kenevir satışının başlamasına yönelik hazırlıklar yapıldığı belirtiliyor. Bu gelişme, özellikle kronik ağrıları olan ve diğer tedavi yöntemlerinden fayda görmeyen hastalar için umut ışığı olabilir. Tıbbi kenevirin içeriğindeki etken maddeler sayesinde ağrıların hafifletilmesi, kas spazmlarının azaltılması ve uyku kalitesinin artırılması gibi potansiyel faydaları bulunmaktadır.

Tıbbi kenevir nedir? Tıbbi kenevir, Cannabis sativa bitkisinden elde edilen ve belirli hastalıkların tedavisinde kullanılmak üzere geliştirilmiş ürünlerdir. İçeriğinde bulunan temel bileşenler THC (tetrahidrokannabinol) ve CBD (kannabidiol)'dir. THC psikoaktif etkilere sahipken, CBD daha çok terapötik özellikleriyle bilinir. Tıbbi kenevir ürünleri, doktor reçetesiyle eczanelerden temin edilebilecek.

Hangi durumlarda kullanılabilecek? Tıbbi kenevirin kullanım alanları oldukça geniştir. Başlıca kullanım alanları şunlardır:

• Kronik ağrılar
• Multipl Skleroz (MS) hastalığına bağlı kas spazmları
• Kemoterapiye bağlı bulantı ve kusma
• Epilepsi
• Anksiyete ve depresyon

Nasıl temin edilecek? Tıbbi kenevir, sadece doktor reçetesiyle eczanelerden temin edilebilecek. Reçete yazma yetkisi olan doktorlar ve hangi hastalıklarda reçete yazılabileceği Sağlık Bakanlığı tarafından belirlenecek. Bu sayede, tıbbi kenevirin kontrolsüz kullanımının önüne geçilmesi hedefleniyor.

Uyarılar ve Yan Etkiler: Tıbbi kenevirin kullanımı bazı yan etkilere neden olabilir. Bu yan etkiler arasında baş dönmesi, uyku hali, ağız kuruluğu ve iştah artışı yer alabilir. Ayrıca, tıbbi kenevirin bazı ilaçlarla etkileşime girebileceği unutulmamalıdır. Bu nedenle, tıbbi kenevir kullanmadan önce mutlaka doktorunuza danışmanız önemlidir.

İstanbul'da sahte bankacılar, SMS yoluyla gönderdikleri promosyon mesajlarıyla dolandırıcılık yapıyor. Vatandaşları tuzağa düşüren şebeke, banka bilgilerini ele geçirerek hesapları boşaltıyor.

Dolandırıcılık yönteminde, vatandaşlara bankaların adını kullanarak sahte SMS'ler gönderiliyor. Bu SMS'lerde çeşitli promosyonlar ve fırsatlar sunuluyor. Örneğin, 'Kredi kartınızdan şu kadar lira harcama yaptınız, onaylamak için şu linke tıklayın' veya 'Size özel faizsiz kredi fırsatı, başvuru için tıklayın' gibi mesajlar gönderiliyor.

Linke tıklayan vatandaşlar, sahte banka sitelerine yönlendiriliyor. Bu siteler, gerçek bankaların internet şubelerinin birebir kopyası şeklinde tasarlanmış durumda. Vatandaşlar, siteye giriş yapmak için kullanıcı adı ve şifrelerini giriyor. Bu bilgileri ele geçiren dolandırıcılar, vatandaşların hesaplarına erişerek paralarını çalıyor.

Dolandırıcıların hedefinde genellikle internet bankacılığı kullanan ve teknolojiye çok aşina olmayan kişiler bulunuyor. Ancak, dikkatli olmayan herkes bu tuzağa düşebilir. Uzmanlar, bu tür SMS'lere itibar edilmemesi ve bankaların resmi internet siteleri üzerinden işlem yapılması konusunda uyarıyor.

Dolandırıcılık olaylarının artması üzerine bankalar da müşterilerini bilgilendirme çalışmalarına hız verdi. Bankalar, müşterilerine gönderdikleri SMS ve e-postalarda, şüpheli linklere tıklamamaları ve kişisel bilgilerini paylaşmamaları konusunda uyarıyor.

İstanbul Emniyet Müdürlüğü Siber Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğü, konuyla ilgili soruşturma başlattı. Dolandırıcıların yakalanması için çalışmalar sürüyor.

Vatandaşların Dikkat Etmesi Gerekenler:

• Bilinmeyen numaralardan gelen SMS'lere itibar etmeyin.
• Banka veya diğer kurumlardan geldiği iddia edilen şüpheli linklere tıklamayın.
• Kişisel bilgilerinizi (kullanıcı adı, şifre, kredi kartı bilgileri vb.) kimseyle paylaşmayın.
• Banka işlemlerinizi sadece bankaların resmi internet siteleri veya mobil uygulamaları üzerinden yapın.

2013 yılında Carnival Triumph yolcu gemisinde meydana gelen ve büyük yankı uyandıran olaylar, Netflix tarafından belgesel formatında izleyiciyle buluşmaya hazırlanıyor. 'Yüzen Kabus' olarak da anılan bu olay, gemideki teknik bir arıza sonucu yaşanan ve yolcuların günlerce süren zorlu koşullarda mahsur kalmasını konu alıyor.

Olay, geminin motorundaki bir yangın sonucu başlamış ve gemi açık denizde sürüklenmeye başlamıştı. Elektriklerin kesilmesi, tuvaletlerin kullanılamaz hale gelmesi ve yiyecek sıkıntısı gibi sorunlar, yolcuların hayatını kabusa çevirmişti. Belgesel, bu zorlu süreçte gemide mahsur kalan yolcuların yaşadıklarını ve verdikleri mücadeleyi gözler önüne seriyor.

Carnival Triumph gemisi, 10 Şubat 2013 tarihinde Galveston, Teksas'tan hareket ederek Karayipler'e doğru yola çıkmıştı. Ancak kalkıştan kısa bir süre sonra, gemide yangın çıktı ve geminin motorları durdu. Gemi, Meksika Körfezi'nde mahsur kaldı ve yolcular günlerce kurtarılmayı bekledi. Belgeselde, yolcuların yaşadığı panik, umutsuzluk ve hayatta kalma çabaları detaylı bir şekilde anlatılıyor.

Belgeselin yayın tarihi henüz netleşmedi. Ancak Netflix'in bu yapımı, 'Yüzen Kabus'un perde arkasını merak edenler için önemli bir yapım olacak gibi duruyor.

T24 yazarı İsa Karakaş, Ankara kulislerindeki emekli maaşlarına yönelik olası zam düzenlemelerini değerlendirdiği bir yazı kaleme aldı. Karakaş, hükümetin gündeminde olan farklı zam senaryolarını ve kulislerde konuşulan detayları aktardı.

Karakaş'ın yazısında öne çıkan başlıklar şu şekilde:

• Emekli maaşlarına zam beklentisi: Emekliler, ekonomik koşullar nedeniyle maaşlarında iyileştirme bekliyor. Hükümetin bu beklentilere nasıl yanıt vereceği merak konusu.
• Olası zam senaryoları: Ankara kulislerinde farklı zam oranları konuşuluyor. Enflasyon farkının yanı sıra refah payı da gündemde.
• Hükümetin değerlendirmeleri: Hükümetin, bütçe imkanları doğrultusunda emeklilere yönelik ne tür bir iyileştirme yapabileceği değerlendiriliyor.
• Kulis bilgileri: Karakaş, yazısında Ankara kulislerinde edindiği bilgilere dayanarak, olası zam oranları ve düzenlemeler hakkında çeşitli tahminlerde bulunuyor.

Karakaş'ın yazısı, emekli maaşlarına zam konusundaki belirsizliği ve farklı senaryoları gözler önüne seriyor. Emeklilerin zam beklentisi ve hükümetin atacağı adımlar yakından takip ediliyor.

Yazıda ayrıca, emekli derneklerinin ve sivil toplum kuruluşlarının emekli maaşlarına yönelik talepleri ve beklentileri de dile getiriliyor.

ABD istihbaratının İran'ın nükleer programına ilişkin raporu ve İngiltere'nin nükleer silahlanma stratejisini değiştirme olasılığı, dünya basınında öne çıkan konular arasında yer aldı.

ABD İstihbarat Raporu: ABD istihbarat raporuna göre, İran'ın nükleer programının tamamen yok edilmediği belirtiliyor. Bu durum, uluslararası alanda endişeleri artırırken, İran'ın nükleer faaliyetlerine ilişkin tartışmaları yeniden alevlendirdi. Rapor, İran'ın nükleer kapasitesini yeniden inşa etme potansiyeline sahip olduğuna işaret ediyor.

İngiltere'nin Nükleer Duruşu: İngiltere'nin nükleer silahlanma stratejisinde değişikliğe gitme olasılığı da dünya basınında geniş yer buldu. İngiltere'nin, nükleer caydırıcılık politikasını gözden geçirdiği ve olası bir değişiklik durumunda bunun küresel güvenlik dengeleri üzerindeki etkileri değerlendiriliyor.

Bu iki önemli gelişme, uluslararası ilişkilerde nükleer silahlanma ve güvenlik konularının yeniden ön plana çıkmasına neden oldu. Dünya basını, bu gelişmelerin bölgesel ve küresel istikrar üzerindeki potansiyel etkilerini analiz etmeye devam ediyor. Özellikle İran'ın nükleer programı ve İngiltere'nin nükleer stratejisi, uluslararası toplumun yakından takip ettiği konular arasında yer alıyor.

Haberde ayrıca, diğer dünya basınında öne çıkan başlıklar da sıralanıyor. Bu başlıklar arasında farklı ülkelerdeki siyasi gelişmeler, ekonomik sorunlar ve sosyal olaylar yer alıyor. Dünya basını, küresel olayları farklı perspektiflerden değerlendirerek okuyucularına geniş bir bakış açısı sunmayı amaçlıyor.

Elma, lif, C vitamini ve çeşitli antioksidanlar açısından zengin bir meyve olarak bilinir. Her gün bir elma yemenin sağlık üzerindeki etkileri uzun süredir tartışılıyor. Bu konuda yapılan araştırmalar, elmanın faydaları ve potansiyel riskleri hakkında çeşitli sonuçlar ortaya koymaktadır.

Elmanın Faydaları:

• Lif İçeriği: Elma, sindirim sağlığını destekleyen yüksek lif içeriğine sahiptir. Lif, tokluk hissi sağlayarak kilo kontrolüne yardımcı olabilir ve kabızlık sorununu önleyebilir.
• C Vitamini: Elma, bağışıklık sistemini güçlendiren C vitamini içerir. C vitamini, vücudu enfeksiyonlara karşı korur ve genel sağlığı iyileştirir.
• Antioksidanlar: Elma, hücre hasarını önleyen antioksidanlar açısından zengindir. Antioksidanlar, kronik hastalıkların riskini azaltabilir ve yaşlanma sürecini yavaşlatabilir.
• Kalp Sağlığı: Bazı araştırmalar, elma tüketiminin kalp sağlığını iyileştirebileceğini göstermektedir. Elma, kolesterol seviyelerini düşürmeye ve kan basıncını düzenlemeye yardımcı olabilir.

Potansiyel Riskler:

• Pestisit Kalıntıları: Elma, pestisit kalıntıları içerebilen meyveler arasında yer alır. Bu nedenle, organik elma tercih etmek veya elmayı iyice yıkamak önemlidir.
• Şeker İçeriği: Elma, doğal şeker içerir. Diyabet hastalarının elma tüketimini kontrol altında tutmaları ve porsiyonlarına dikkat etmeleri önerilir.
• Alerjik Reaksiyonlar: Nadir durumlarda, elma alerjik reaksiyonlara neden olabilir. Elma yedikten sonra kaşıntı, kurdeşen veya nefes darlığı gibi belirtiler görülürse, derhal tıbbi yardım alınmalıdır.

Sonuç olarak, her gün bir elma yemenin sağlık için birçok faydası bulunmaktadır. Ancak, potansiyel riskleri de göz önünde bulundurmak ve tüketimi dengeli bir şekilde ayarlamak önemlidir. Organik elma tercih etmek, elmayı iyice yıkamak ve porsiyon kontrolü yapmak, elmanın faydalarından en iyi şekilde yararlanmaya yardımcı olabilir.

Borsa İstanbul'da BIST 100 endeksi, güne yükselişle başladı. Açılışta 10,65 puanlık bir artış gösteren endeks, 10.396,43 puana ulaştı.

Açılışta bankacılık endeksi %0,32 oranında bir artış gösterirken, holding endeksi ise %0,09 oranında düşüş kaydetti.

Dün, yatırımcıların dikkatini çeken nokta, BIST 100 endeksinin %1,28 oranında değer kazanarak günü 10.385,78 puandan tamamlamasıydı. Gün boyunca en düşük 10.270,62 puanı gören endeks, en yüksek 10.407,41 puana kadar yükselmişti.

Analistler, piyasaların odağında bugün Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) açıklayacağı faiz kararının bulunduğunu belirtiyor. Ayrıca, ABD'de açıklanacak olan büyüme verileri de yakından takip edilecek.

Beklentiler, TCMB'nin politika faizini 250 baz puan artırarak %50'ye yükselteceği yönünde yoğunlaşıyor. Bu kararın piyasalar üzerindeki etkileri yakından izlenecek.

Küresel piyasalarda ise karışık bir seyir izleniyor. Analistler, teknik açıdan BIST 100 endeksinde 10.400 ve 10.500 seviyelerinin direnç, 10.300 ve 10.200 seviyelerinin ise destek noktaları olarak öne çıktığını belirtiyor.