Deprem felaketinin ardından yeni binalara olan talep artarken, bazı bölgelerde eski binalara olan rağbetin devam ettiği belirtiliyor.
Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından güvenli konut arayışları hız kazanırken, bazı bölgelerde eski binalara olan talebin şaşırtıcı bir şekilde devam ettiği belirtiliyor. Uzmanlar, bu durumun nedenlerini ve risklerini değerlendiriyor.
Özellikle büyük şehirlerde, merkezi konumda bulunan ve ulaşım imkanları açısından avantajlı olan eski binalar, deprem riskine rağmen alıcı bulmaya devam ediyor. Bu binaların genellikle daha uygun fiyatlı olması ve yatırım amacıyla tercih edilmesi de talebi canlı tutan faktörler arasında gösteriliyor.
Eski binalara olan talebin nedenleri:
- Merkezi konum: Şehir merkezine yakınlık ve ulaşım kolaylığı.
- Uygun fiyat: Yeni binalara kıyasla daha düşük maliyet.
- Yatırım potansiyeli: Kiraya verme veya gelecekte değerlenme beklentisi.
Ancak uzmanlar, eski binaların deprem riski taşıdığına dikkat çekerek, bu tür binaları satın almadan önce mutlaka detaylı bir deprem dayanıklılık raporu alınması gerektiğini vurguluyor. Ayrıca, binanın yaşı, yapımında kullanılan malzemeler ve daha önce geçirdiği tadilatlar gibi faktörlerin de göz önünde bulundurulması gerektiği belirtiliyor.
Deprem uzmanları, vatandaşları bilinçli olmaya ve güvenli konut seçimi yapmaya çağırıyor. Eski binaların cazip görünmesine rağmen, can güvenliğini riske atmamak için gerekli önlemlerin alınması ve uzman görüşü alınması büyük önem taşıyor.
Riskler ve alınması gereken önlemler:
- Deprem riski: Eski binaların güncel deprem yönetmeliklerine uygun olmaması.
- Yapısal sorunlar: Yetersiz bakım veya hatalı yapım nedeniyle oluşabilecek hasarlar.
- Detaylı inceleme: Binanın deprem dayanıklılık raporunun alınması ve uzmanlar tarafından incelenmesi.
- Güçlendirme çalışmaları: Gerekli görülmesi halinde binanın güçlendirilmesi.