İstanbul'da beklenen deprem sonrası gayrimenkul arayışları fay hattından uzak ilçelere yöneldi. İşte İstanbul'da en çok aranan 5 ilçe.

İstanbul'da beklenen olası deprem senaryoları, gayrimenkul sektöründe yeni arayışları tetikliyor. Vatandaşlar, fay hattına yakınlığı nedeniyle riskli görülen bölgelerden uzaklaşarak, daha güvenli olduğu düşünülen ilçelere yöneliyor. Bu durum, İstanbul'daki gayrimenkul haritasını önemli ölçüde değiştiriyor.
Deprem riski taşıyan bölgelerdeki talep azalırken, fay hattından uzak ve zemin etüdü yapılmış, sağlam zeminli bölgelerdeki konutlara olan ilgi artıyor. Uzmanlar, özellikle 1999 depremi sonrası yapılan binaların daha güvenli olduğunu belirtirken, yapı denetim sisteminin de bu güvenliği artırdığına dikkat çekiyor.
İşte deprem sonrası İstanbul'da en çok aranan 5 ilçe:
- Şile: Fay hattına uzaklığı ve sakin yaşamıyla öne çıkıyor.
- Çatalca: Geniş arazileri ve düşük yapı yoğunluğuyla dikkat çekiyor.
- Beykoz: Ormanlık alanları ve sağlam zeminiyle tercih ediliyor.
- Silivri: Sahil şeridi ve yeni konut projeleriyle ilgi görüyor.
- Arnavutköy: Yeni yerleşim alanları ve ulaşım projeleriyle değer kazanıyor.
Bu ilçeler, hem deprem güvenliği hem de yaşam kalitesi açısından İstanbullulara alternatifler sunuyor. Ancak uzmanlar, konut seçiminde sadece fay hattına uzaklığı değil, binanın yaşı, yapımında kullanılan malzemeler ve zemin etüdü gibi faktörlerin de dikkate alınması gerektiğini vurguluyor.
Gayrimenkul uzmanları, deprem bilincinin artmasıyla birlikte, İstanbul'da gayrimenkul değerlerinin de bölgelere göre farklılık göstereceğini öngörüyor. Özellikle eski ve riskli binaların değer kaybedeceği, yeni ve güvenli yapıların ise değerini koruyacağı belirtiliyor.
Vatandaşların, konut alımında bilinçli kararlar vermesi ve uzman görüşü alması, olası bir depremde can ve mal güvenliğini korumak adına büyük önem taşıyor.