Konut alımında tüketicilerin tercihleri önemli ölçüde değişiyor. Artan konut fiyatları ve değişen sosyo-ekonomik koşullar, alıcıların beklentilerini ve önceliklerini yeniden şekillendiriyor. Özellikle büyük şehirlerdeki yüksek metrekare fiyatları, alıcıları daha küçük ve daha fonksiyonel yaşam alanlarına yöneltiyor.

Pandemi Sonrası Değişen İhtiyaçlar: Pandemi süreci, evden çalışma modelinin yaygınlaşmasıyla birlikte konutlarda aranan özelliklerde de değişikliklere yol açtı. Daha önceleri merkezi lokasyon ve ulaşım kolaylığı ön plandayken, şimdi ise balkonlu, bahçeli veya terasa sahip, daha geniş ve ferah yaşam alanları tercih ediliyor. Ayrıca, evden çalışmaya uygun, sessiz ve iyi aydınlatılmış odalar da önem kazanmaya başladı.

Sürdürülebilirlik ve Enerji Verimliliği: Konut alıcıları, artık sadece fiyat ve lokasyon gibi faktörlere değil, aynı zamanda konutun sürdürülebilirlik özelliklerine ve enerji verimliliğine de dikkat ediyor. Düşük enerji tüketimi sağlayan yalıtım sistemleri, güneş panelleri ve akıllı ev teknolojileri gibi özellikler, konutun değerini artıran unsurlar olarak görülüyor.

Yatırım Amaçlı Alımlar: Konut, uzun vadeli bir yatırım aracı olarak görülmeye devam ediyor. Ancak, yatırımcılar artık sadece prim potansiyeli yüksek bölgelerdeki konutlara değil, aynı zamanda kira getirisi sağlayabilecek, kolay kiralanabilir ve yönetilebilir konutlara da yöneliyor. Öğrenci yurtları, paylaşımlı ofisler ve kısa dönem kiralama platformları gibi yeni yatırım modelleri de giderek popülerleşiyor.

Teknolojinin Rolü: Konut arama sürecinde teknolojinin rolü de giderek artıyor. Sanal turlar, 3D modellemeler ve online emlak platformları, alıcıların konutları daha detaylı incelemesine ve karşılaştırmasına olanak sağlıyor. Ayrıca, yapay zeka destekli konut değerleme araçları da, alıcıların doğru fiyatı belirlemesine yardımcı oluyor.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, enflasyonla mücadele konusunda kararlı olduklarını vurgulayarak, Orta Vadeli Program (OVP) hedefleri çerçevesinde enflasyon beklentilerini kamuoyuyla paylaştı. Bakan Şimşek, enflasyonu düşürmeye yönelik uygulanan politikaların etkili olacağını ve belirlenen hedeflere ulaşılacağını ifade etti.

Bakan Şimşek'in açıklamalarına göre:

• Enflasyonun 2024 yıl sonunda %33'e gerilemesi bekleniyor.
• 2025 yılında enflasyonun %15.2'ye düşürülmesi hedefleniyor.
• 2026 yılı için enflasyon hedefi ise %8.5 olarak belirlendi.

Şimşek, enflasyonla mücadelede mali disiplinin önemine dikkat çekerek, kamu harcamalarında tasarruf sağlanacağını ve gelir politikalarının enflasyonu destekleyecek şekilde düzenleneceğini belirtti. Ayrıca, yapısal reformların da enflasyonla mücadelede önemli bir rol oynayacağını vurguladı.

Enflasyon beklentilerinin açıklanmasıyla birlikte, piyasalarda ve kamuoyunda OVP hedeflerine yönelik güvenin artırılması amaçlanıyor. Hükümet, enflasyonla mücadeledeki kararlılığını sürdürerek, ekonomik istikrarı sağlamayı ve vatandaşların alım gücünü korumayı hedefliyor.

Bakan Şimşek, enflasyonla mücadelede sabırlı olunması gerektiğini ve uygulanan politikaların sonuçlarının zamanla görüleceğini ifade etti. Ayrıca, uluslararası işbirliğinin ve yatırım ortamının iyileştirilmesinin de enflasyonla mücadeleye katkı sağlayacağını belirtti.

Opel, tamamen elektrikli yeni modeli Corsa Elektrik'i Türkiye'de satışa sunduğunu duyurdu. Yeni Corsa Elektrik, 1.345.000 TL'den başlayan fiyatlarla tüketicilere sunuluyor. Model, elektrikli mobiliteye erişilebilir bir giriş noktası oluşturmayı hedefliyor.

Yeni Opel Corsa Elektrik, 115 kW/156 HP güç üreten elektrik motoruna sahip. WLTP ölçümlerine göre 402 kilometreye kadar menzil sunabilen araç, hızlı şarj özelliği sayesinde yaklaşık 30 dakikada bataryasının %80'ini doldurabiliyor. Aracın şık tasarımı ve teknolojik özellikleri de dikkat çekiyor.

Opel Türkiye Genel Müdürü, yeni Corsa Elektrik'in Türkiye'deki elektrikli araç pazarında önemli bir rol oynayacağını belirterek, modelin hem çevre dostu hem de ekonomik bir alternatif sunduğunu vurguladı. Ayrıca, Opel'in elektrikli araç vizyonunun bir parçası olarak, önümüzdeki dönemde diğer elektrikli modellerini de Türkiye pazarına sunacaklarını ifade etti.

Corsa Elektrik, Opel'in Türkiye'deki elektrikli araç stratejisinin önemli bir adımı olarak değerlendiriliyor. Şirket, bu modelle birlikte elektrikli araç satışlarını artırmayı ve Türkiye'deki sürdürülebilir mobiliteye katkıda bulunmayı amaçlıyor.

• Fiyat: 1.345.000 TL'den başlıyor.
• Motor Gücü: 115 kW/156 HP
• Menzil: WLTP'ye göre 402 km'ye kadar
• Şarj Süresi: Hızlı şarj ile yaklaşık 30 dakikada %80 doluluk

Dünya üzerindeki sayısız sahil, ziyaretçilere çeşitli aktiviteler sunar. İşte en popüler 6 sahil aktivitesi ve bunları deneyimlemenin yolları:

1. Şnorkelle Dalış ve Tüplü Dalış: Su altı dünyasını keşfetmek için idealdir. Berrak sulara sahip bölgelerde mercan resiflerini ve deniz canlılarını gözlemleyebilirsiniz. Örneğin, Maldivler veya Büyük Set Resifi bu aktivite için mükemmeldir.
2. Sörf: Dalgalarla dans etmek isteyenler için heyecan verici bir seçenektir. Hawaii, Bali veya Avustralya gibi yerler sörf için popüler noktalardır. Farklı seviyelerde sörf okulları ve kiralık ekipmanlar bulunur.
3. Kano ve Kürek Sörfü (SUP): Daha sakin sularda yapılan bu aktiviteler, hem spor yapmayı sağlar hem de çevreyi keşfetme imkanı sunar. Göller veya koylar kano ve SUP için uygun yerlerdir. Örneğin, Hırvatistan kıyıları veya İskandinavya'daki fiyortlar bu aktiviteler için tercih edilebilir.
4. Plaj Voleybolu: Sosyalleşmek ve eğlenmek için harika bir yoldur. Birçok sahil, voleybol ağları ve sahaları sunar. Arkadaşlarınızla veya yerel halkla maçlar yapabilirsiniz. Rio de Janeiro'daki Copacabana Plajı plaj voleybolu için ünlüdür.
5. Güneşlenme ve Rahatlama: Sadece dinlenmek ve güneşin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Şezlonglar, şemsiyeler ve sahil barlarıyla donatılmış plajlarda rahatlayabilirsiniz. Karayipler veya Akdeniz kıyıları bu aktivite için popülerdir.
6. Yelken ve Tekne Turları: Denizin üzerinde rüzgarla yolculuk etmek, unutulmaz bir deneyim sunar. Farklı boyutlarda yelkenli tekneler ve tekne turları mevcuttur. Yunan Adaları veya Türkiye'nin güney kıyıları yelken için idealdir.

Bu aktiviteler, farklı ilgi alanlarına ve deneyim seviyelerine hitap eder. Sahil tatilinizi planlarken bu seçenekleri göz önünde bulundurarak unutulmaz anılar biriktirebilirsiniz.

Türkiye'de yaklaşık 50 milyon sürücüyü ilgilendiren önemli bir gelişme yaşanıyor. Ehliyet kartı taşıma zorunluluğu sona ererken, ehliyetler dijital ortama taşınıyor. Yeni düzenleme ile sürücüler, ehliyet bilgilerine e-Devlet üzerinden veya cep telefonlarına indirecekleri bir uygulama aracılığıyla erişebilecekler. Bu sayede, fiziksel ehliyet kartını yanında bulundurma zorunluluğu ortadan kalkacak.

Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı'nın üzerinde çalıştığı bu proje ile ehliyet bilgileri, dijital kimlik uygulamalarına entegre edilecek. Sürücüler, kimlik doğrulaması yaparak ehliyet bilgilerini yetkililere gösterebilecekler. Bu sistemin, hem sürücüler için kolaylık sağlaması hem de sahteciliğin önüne geçilmesi hedefleniyor.

Ehliyet Değiştirme Süreci Devam Ediyor:

• 2016 yılından sonra alınan ehliyetlerin değiştirilme zorunluluğu devam ediyor.
• Eski tip ehliyetlerin değiştirilmesi için son tarih ise 31 Aralık 2024 olarak belirlenmiş durumda.
• Ehliyet değişimi için Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü'nden randevu alınması gerekiyor.

Gerekli Belgeler:

1. Kimlik Belgesi
2. Mevcut Ehliyet
3. Sürücü Sağlık Raporu
4. 2 Adet Biyometrik Fotoğraf
5. Ehliyet Değişim Ücretinin Yatırıldığına Dair Makbuz

Ehliyet Kartı Taşıma Zorunluluğu Kalkıyor:

Yeni düzenleme ile birlikte fiziksel ehliyet kartını yanında bulundurma zorunluluğu ortadan kalkacak olsa da, ehliyet değişim sürecinin devam ettiği unutulmamalıdır. Sürücülerin, belirtilen tarihe kadar ehliyetlerini değiştirmeleri ve dijital ehliyet uygulamasına geçmeleri gerekmektedir.

Güney Afrika'nın Kwazulu-Natal bölgesinde bulunan bir eğlence mekanına silahlı saldırı düzenlendi. Saldırıda ilk belirlemelere göre 8 kişi hayatını kaybetti. Olay, ülkeyi yasa boğdu.

Saldırının nedeni henüz belirlenemezken, polis ekipleri olayla ilgili geniş çaplı soruşturma başlattı. Görgü tanıklarının ifadelerine göre, saldırganlar mekana girerek rastgele ateş açtı. Olay yerinde çok sayıda mermi kovanı bulundu.

Soruşturma Devam Ediyor: Polis, saldırganların kimliklerini tespit etmek ve yakalamak için çalışmalarını sürdürüyor. Olayla ilgili güvenlik önlemleri artırıldı. Yetkililer, halkı sakin olmaya ve polise yardımcı olmaya çağırdı.

Saldırının ardından bölgede büyük bir panik yaşandı. Yaralılar, çevredeki hastanelere kaldırıldı. Hastaneler, yaralılara müdahale etmek için seferber oldu.

Bölgede Güvenlik Alarmı: Saldırının ardından Kwazulu-Natal bölgesinde güvenlik alarmı ilan edildi. Polis, bölgedeki diğer eğlence mekanlarında da güvenlik önlemlerini artırdı. Halkın güvenliği için tüm tedbirlerin alındığı belirtildi.

Olayla ilgili detaylı inceleme devam ediyor. Yetkililer, en kısa sürede saldırının faillerinin yakalanacağını ve adalete teslim edileceğini bildirdi.

Güney Afrika'da bu tür saldırılar nadir de olsa yaşanabiliyor. Ancak bu son olay, ülkedeki güvenlik sorunlarını bir kez daha gündeme getirdi.

CHP İstanbul Milletvekili Özgür Karabat, 19 Mayıs Atatürk'ü Anma, Gençlik ve Spor Bayramı'nı coşkuyla kutlayacaklarını duyurdu. Karabat, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, "19 Mayıs'ı milyonlarla birlikte kutlayacağız!" ifadelerini kullandı.

Karabat, yaptığı açıklamada, Cumhuriyet Halk Partisi olarak 19 Mayıs'ı Türkiye'nin dört bir yanında çeşitli etkinliklerle kutlayacaklarını belirtti. Gençlerin ve tüm vatandaşların katılımıyla gerçekleşecek kutlamaların, Atatürk'ün ideallerini ve Cumhuriyet değerlerini yaşatma amacını taşıdığını vurguladı. Ayrıca, 19 Mayıs'ın sadece bir bayram olmadığını, aynı zamanda bağımsızlık ve özgürlük mücadelesinin de sembolü olduğunu ifade etti.

CHP'li Karabat, kutlamaların detaylarına ilişkin bilgi vermezken, ilerleyen günlerde programın kamuoyuyla paylaşılacağını duyurdu. Kutlamaların, gençlerin enerjisi ve coşkusuyla birleşerek, unutulmaz bir atmosfere sahip olacağını belirtti. Karabat, tüm vatandaşları 19 Mayıs kutlamalarına davet ederek, "Birlikte daha güçlüyüz!" mesajı verdi.

Karabat'ın bu açıklaması, CHP'nin 19 Mayıs'a verdiği önemi ve kutlamalara katılım çağrısını net bir şekilde ortaya koyuyor. Milyonlarla birlikte yapılacak kutlamalarla, Atatürk'ün mirası ve Cumhuriyet değerlerinin gelecek nesillere aktarılması hedefleniyor.

Crystal Palace, FA Cup finalinde Manchester City'i 2-1 yenerek büyük bir sürprize imza attı ve şampiyonluğa ulaştı. Maç, büyük bir heyecan ve çekişmeye sahne oldu.

Karşılaşmanın ilk yarısı golsüz eşitlikle sonuçlandı. İki takım da kontrollü bir oyun sergilerken, net gol pozisyonları üretmekte zorlandı.

İkinci yarıya hızlı başlayan Manchester City, 50. dakikada öne geçti. Ancak Crystal Palace, bu gole kısa sürede cevap vererek skoru eşitledi. Maçın sonlarına doğru baskısını arttıran Crystal Palace, uzatma dakikalarında bulduğu golle şampiyonluğa uzandı.

Maçın Kahramanları:

• Crystal Palace'ın galibiyet golünü atan oyuncu
• Crystal Palace kalecisi

Maçın kırılma anları:

1. Manchester City'nin golüne Crystal Palace'ın hızlı cevabı
2. Crystal Palace'ın uzatma dakikalarındaki galibiyet golü

Bu sonuçla Crystal Palace, FA Cup'ı müzesine götürürken, Manchester City ise hayal kırıklığı yaşadı.

Maçın ardından Crystal Palace oyuncuları ve taraftarları büyük bir sevinç yaşadı. Teknik direktör, yaptığı açıklamada, takımının gösterdiği mücadeleden dolayı gurur duyduğunu belirtti.

Manchester City cephesinde ise moraller bozuktu. Teknik direktör, maçın ardından yaptığı açıklamada, rakiplerini tebrik ederek, hatalarından ders çıkaracaklarını söyledi.

Bu zafer, Crystal Palace taraftarları için unutulmaz bir anı olarak tarihe geçti.

Emekli Deniz Kurmay Albay ve gazeteci Hikmet Çiçek, 67 yaşında vefat etti. Uzun yıllar boyunca gazetecilik yapan Çiçek, özellikle denizcilik alanındaki çalışmalarıyla biliniyordu.

Hikmet Çiçek'in vefatı, sevenlerini ve basın camiasını derinden üzdü. Çiçek, gazetecilik kariyeri boyunca birçok önemli olaya tanıklık etmiş ve bu olayları okuyucularıyla paylaşmıştı.

Çiçek, aynı zamanda çeşitli televizyon programlarına katılarak denizcilik ve güvenlik konularında yorumlarda bulunuyordu. Emekli olduktan sonra da aktif olarak yazmaya ve araştırmalar yapmaya devam etti.

Hikmet Çiçek'in cenaze töreniyle ilgili detaylar henüz netleşmedi. Ancak, ailesi ve sevenleri tarafından düzenlenecek törenle son yolculuğuna uğurlanması bekleniyor.

Hikmet Çiçek'in vefatı, Türk basını için önemli bir kayıp olarak değerlendiriliyor. Gazetecilik mesleğine uzun yıllar hizmet etmiş olan Çiçek, dürüstlüğü, çalışkanlığı ve bilgisiyle örnek bir figür olarak hatırlanacaktır.

Hikmet Çiçek'in ailesine, sevenlerine ve tüm basın camiasına başsağlığı dileriz.

Hikmet Çiçek Kimdir?

Hikmet Çiçek, emekli Deniz Kurmay Albay ve gazetecidir. Uzun yıllar boyunca çeşitli yayın organlarında gazetecilik yapmış ve özellikle denizcilik alanındaki çalışmalarıyla tanınmıştır. Çiçek, aynı zamanda çeşitli televizyon programlarına katılarak denizcilik ve güvenlik konularında yorumlarda bulunmuştur.